根据《杭州余杭******集团有限公司小额工程建设项目交易管理办法》等规定，经小额公共资源交易申请表批准，现就瓶窑凤都智造谷项目文物影响评估进行公开招标采购，采用资格后审，有关公告内容如下：

    一、项目概况：

1.项目名称：瓶窑凤都智造谷项目文物影响评估（项目编号：Y************001）

2.项目概况：瓶窑凤都智造谷项目由以下三个项目4个地块组成

（一）瓶窑凤都智造谷02地块项目

******有限公司、南至羊城路、西至凤都路、北至杭州高盛制衣，总用地面积 13382m2（约 20.073 亩），暂定拟新建容积率为 1.5 的标准厂房和办公用房，计划引进智能智造、新材料等科技型研发生产企业。

（二）瓶窑凤都智造谷03、04地块项目

项目位于瓶窑镇，北至杭州佳明机械厂，南至凤城路，西至瓶窑镇凤都村土地，东至凤都路，总用地面积分别为11862㎡（约17.7930 亩）、11887 ㎡（约 17.8305 亩），暂定拟新建容 积率为 2.4 的标准厂房和办公用房，计划引进智能智造、新材料等科技型研发生产企业。

（三）瓶窑凤都智造谷05地块项目

************有限公司总用地面积为12949㎡，暂定拟新建容积率为 2.4 的标准厂房和办公用房，计划作为片区的产业孵化中心。

因项目位于良渚遗址建控区，三个项目需分别编制文物影响评估报告，并报省文物局进行审批。

    二、招标范围及选取数量

本次文物影响评估的对象为瓶窑凤都智造谷项目包含的三个项目，位于良渚遗址建控区，针对本次招标范围内的三个项目分别梳理项目与涉及建控区的概况及相互关系，预测项目在设计、施工、运行期间对良渚遗址的影响，提出针对影响的缓解措施和建议，为文物主管部门对良渚遗址的保护和管理提供参考及依据。

1、梳理并整合良渚遗址作为世界文化遗产的遗产区、缓冲区及相关管理要求。

2、梳理并整合良渚遗址作为全国重点文物保护单位的保护区划及相关管理要求。

3、识别项目建设过程中可能涉及的影响文物安全及文物环境的问题。

4、针对项目建设过程中可能涉及的影响文物安全及文物环境的问题，提出改善、缓解不利影响的措施与建议，提出后续文物安全监测建议，促成文物保护与城市建设、环境品质提升之间的协调统一。

5、完成本项目在相关文保单位的备案工作。

6、三个项目需分别出具文件影响评估报告。

选取中标单位数量1家。

三、合格备选人资格要求及开标前需提供资料（涉及复印件均需加盖公章）

资格要求：

1、具有独立法人资格，具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质的独立法人企业（浙江省外的企业需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件以备案资质为准）；

2、业绩：编制过不少于1个涉及全国重点文物保护单位或世界文化遗产项目的文物影响评估报告，并已取得文物主管部门行政许可。

3、本次招标不接受联合体投标；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标。

5******有限公司黑名单的情况。

    开标前提供资格审查文件：

1、营业执照、资质证书复印件加盖公章；

2、授权委托书原件及被委托人二代身份证原件；参与投标为法人代表的，需带法人代表二代身份证原件、法人代表证明文件；

3、业绩证明材料提供合同、行政许可复印件。

注：本项目采用资格后审，即开标后先根据招标公告对投标资格审查文件进行资格审查，未通过资格审查的投标无效。

    四、开标时间、地点及投标保证金

1、开标时间：2025年4月8日10时00分。

2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料，逾期不予受理。

3、开标地点：******街道运溪路******集团4楼开标室。

4、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

五、开标程序

1、由主持人按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；

2、由招标人进行资格审查，即按招标公告规定对投标人的资格和条件进行审查，确定符合投标资格的投标人，并认定未通过资格审查的投标无效。

六、抽签规则

1、编号顺序：按投标人递交的投标文件顺序确定抽签顺序的编号；

2、抽签规则：

（1）5名以下投标人（含5名），实行一轮抽签：实施一轮抽签抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（2）6-10名投标人，实行二轮抽签：第一轮抽出5名投标人，第二轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（3）10名以上投标人，实行三轮抽签：第一轮抽出8名投标人，第二轮抽出5名投标人，最后一轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

3、招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。中标结果将在两个网站（杭州余杭政府门户网站）公示3个工作日。

    七、项目进度要求

根据瓶窑凤都智造谷项目每个项目实际情况以及《良渚遗址保护总体规划》，《杭州市余杭区瓶窑镇总体规划》等相关规划的保护管理措施，编制文物影响评估报告，报文物行政管理部门审批。具体时间根据项目实施前按业主要求另行约定。

    八、费用计取

本项目收费标准：瓶窑凤都智造谷02地块项目计费17万元，0304地块项目计费28万元，05地块项目计费17万元，三个项目共计62万元。

九、联系方式

建设单位：******有限公司

联系人：王工

电话：******

******有限公司

电话：0571-******

联 系 人：倪红娟

******有限公司

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            2025年4月1日

公告.pdf
瓶窑凤都智造谷项目文物影响评估(招标文件).zip