电信人民路营业厅三店（江阴市人民中路91号）房屋续租项目的单一来源采购公示

〔电信人民路营业厅三店（江阴市人民中路91号）房屋续租〕项目采购人为〔******有限公司江阴分公司〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、      采购内容

【公司于2024年7******有限公司租入位于江阴市人民中路91号房产作为直营门店经营（电信人民路营业厅三店），现租房合同到期。该位置属于人民路核心商圈，该商圈是省公司确定的县城重点商圈，周边商业地产较多，紧邻江阴步行街和青果路商业街，店铺门口即是地铁站出入口，目前该商圈有6家电信门店，13家移动门店，且该位置隔壁转角就是移动门店，为保持商圈电信门店覆盖率，分局考虑继续租入该位置。

当前租赁情况说明：该区域的租赁产权建筑面积约140平米，其中一开间约90平米（进深较大）为服装店，剩余两开间约50平米电信租入。该门店两间门面，于2022年7月租入，年租金186000元，到2024年6月底续约时，在租赁期内和小米专营店各一间，电信一间面积29.34平方米（83000元/年），现小米专营店关店退出，所在面积全部由电信承接，总面积约50平方米。

经第三方最新评估，租赁面积50平米，评估价151648元/************************有限公司之间租房协议期：2025年4月22日至2028年4月21日，电信计划续租三年，租期：2025年4月22日至2028年4月21日，预计租金：150000元/年。同时电费1元/度（见附件14），电费每半年结算一次，水费免费使用。】

【说明：采用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行描述。】

二、      单一来源采购供应商

******有限公司】

三、      公示媒介和期限

本次公示在中国采购与招标网（************集团阳光采购网（******:8010/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

公示期自2025年5月22日至2024年5月26日，共3天。

【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】

四、      联系方式

******有限公司江阴分公司

电话：******

邮箱：******

地址：江阴市中山南路2号

邮编：214400

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

******有限公司江阴分公司

日期：2025年5月21日