集团晋安分公司益力公寓办公室场所装修项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目 ******集团晋安分公司益力公寓******办公室场所装修项目已批准建设，建设单位为 ******有限公司晋安分公司，建设资金来源企业自筹，招标人为 ******有限公司，委托的招标代理单位为 ******有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福州市鼓楼区五四路436号益力公寓1号楼二层及一层1间店面；

2.2.工程建设规模：******集团晋安分公司益力公寓1号楼办公场所装修项目,装修面积约465平方米，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求结合项目实际需求为准；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：装饰装修工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：******集团晋安分公司益力公寓******办公室场所装修项目，包括装修装饰工程及其配套给排水、电气安装工程等，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求结合项目实际需求为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：二级建筑装修装饰工程专业承包资质可承担单项工程合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程造价小于100万的装饰装修工程，工程规模为小型，二级注册建造师可承担中小型项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：527984元；

2.5.工期要求：总工期为45个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.质量要求：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-82）、《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2******消防验收备案凭证及安全防范设施合格证。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求： 0 个。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

4.1.本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年11月18日（北京时间，下同）至2025年11月23日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台》（******/#/home）无记名购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价200元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注

①潜在投标人通过《福易采电子交易平台》（******/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，点击“购买文件”并填写信息，使用福易采电子交易平台系统发送短信中的匿名账号进行登录（投标人须妥善保管该匿名账号信息，后续投标人递交电子投标文件、解密均使用该匿名账号进行登录操作），在“采购执行-我的项目”中点击对应项目进行购标，标书费用支付成功后等待代理机构财务人员进行审核，审核完成即可下载招标文件。投标人参加本项目投标须绑定CA电子数字证书，投标人可在“系统管理-证书管理-CA绑定”中绑定CA。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：******02，QQ交流群：福易采电子交流群：******6）。

③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“3.0投标人操作手册”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

5.评标办法和定标方式

5.1.本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2.本招标项目采用的定标方式：******委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：******银行账户。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币1万元。

6.3.投标保证金提交的方式：从******银行转账的形式，汇到招标人（招标代理）指定的投标保证金账户，如因投标人汇款凭证上未注明“GDWLZB2025-247投标保证金******银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年11月28日下午13时00分00秒。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台》。投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准；